ชายผู้พึ่งพ้นโทษมาหมาด ๆ บ๊อบบี้ เรย์โนลด์ส (เจสซี แบรดฟอร์ด) พยายามสร้างชีวิตใหม่ด้วยการทำงานกับเจ้าของอู่ซ่อมรถ เฮคเตอร์ โรดริเกซ (คาร์ลอส ลีออง) ต่อด้วยสานสัมพันธ์รักกับอดีตแฟนสาว เอลิสซ่า (เอมีเลีย วอร์เนอร์) อีกครั้ง และเข้าพักในห้องเช่าเดิมของแม่ ซึ่งรกร้างว่างเปล่านับตั้งแต่ผู้เป็นแม่ตายจากไปในช่วงที่เขาใช้ชีวิตในเรือนจำ แต่ทันทีที่เขามาถึงห้องเช่า เหตุการณ์แปลกพิสดารกับเพื่อนบ้านประหลาด ๆ โดยเฉพาะ จีนา (ไอซ่า คาลซาโด) กับสามีของเธอ วอลเตอร์ (เควิน ดูแรนด์) ซึ่งเป็นตำรวจป่าเถื่อนโหดร้าย และลูกสาวของพวกเขา คาร์ลี (เจมี่ บลอช) ต่างประดังเข้ามารบกวนจิตใจเขา พอเขาเริ่มสืบเสาะก็พบความจริงว่าแม่ขังตัวเองอยู่แต่ในห้องเป็นอาทิตย์ ๆ ก่อนจะตาย ยิ่งเจาะลึกลงไปก็ยิ่งตระหนักได้ว่าการตายของแม่เกี่ยวโยงไปถึงผู้พักอาศัยร่วมตึก ซึ่งเขาเชื่อว่ากำลังไล่ล่าเขาอยู่ แต่แล้วในขณะที่ต้องสู้เพื่อเปิดโปงความจริง ความลับอันน่าสะพรึงกลัวก็เผยออกมา และบ็อบบีต้องหาทางต่อกรกับเสียงสะท้อนจากอดีตนั้นให้ได้ ก่อนที่มันจะฆ่าเขาและคนที่เขารักให้ตายตกไปตามกัน